[Polish/Polski] Przewodnik dla najemców: jak oszczędzać energię i wodę

Nie trzeba być właścicielem domu, aby wykorzystać możliwości oszczędzania energii i wody. Prawie jedna trzecia Australijczyków mieszka w wynajmowanych lokalach i choć istnieją pewne ograniczenia co do tego, co można zmienić w wynajmowanym mieszkaniu, istnieją sposoby na obniżenie rachunków i zmniejszenie wpływu na środowisko, nawet jeśli nie ma możliwości instalacji paneli słonecznych i zbiorników na wodę deszczową. W rzeczywistości niektóre z najskuteczniejszych kroków, jakie można podjąć, aby oszczędzać energię i wodę, polegają na wprowadzaniu drobnych zmian w codziennych nawykach, które nie wiążą się z żadnymi kosztami finansowymi.

Niezależnie od tego, czy wynajmujesz mieszkanie krótko-, czy długoterminowo, istnieje wiele prostych i niedrogich sposobów na zmniejszenie zużycia energii i wody oraz zaoszczędzenie setek dolarów w ciągu roku bez utraty komfortu czy stylu życia.

Pomysły na oszczędzanie energii

Efektywność energetyczna (czasami nazywana efektywnym wykorzystaniem energii) polega na zużywaniu mniejszej ilości energii w celu zapewnienia tego samego poziomu wydajności, komfortu i wygody. Wypróbuj te praktyczne kroki, aby zmniejszyć zużycie energii w gospodarstwie domowym i obniżyć rachunki.

• Wybieraj energooszczędne urządzenia. Urządzenia gospodarstwa domowego wykorzystują nawet 30 procent energii używanej w domu więc rodzaj wybieranych urządzeń i sposób ich używania mają ogromny wpływ na zużycie energii i wysokość rachunków. Jeśli kupujesz nowe urządzenie, rozważ zakup modelu energooszczędnego. Szukaj etykiety energetycznej (Energy Rating Label), aby określić poziom efektywności energetycznej urządzenia – im więcej gwiazdek, tym więcej energii i pieniędzy możesz zaoszczędzić.
• Kontrolowanie klimatu w domu. Około 40 procent energii zużywanej w gospodarstwach domowych pochłania ogrzewanie i chłodzenie. Zimą rozważ ustawienie termostatów ogrzewania na 18–20 stopni Celsjusza. Latem spróbuj ustawić termostaty chłodzenia na 25–27 stopni Celsjusza. Zmiana ustawienia termostatu nawet o jeden stopień wyżej (lub niżej) może zmniejszyć zużycie energii na ogrzewanie i chłodzenie domu o 5 do 10 procent. Gdy masz włączoną klimatyzację lub ogrzewanie, zamykaj drzwi wewnętrzne do pomieszczeń, z których nie korzystasz.
• Uszczelnij otwory i szczeliny. Dzięki uszczelnieniu domu przed przeciągami i zapobieganiu ucieczce ogrzanego lub schłodzonego powietrza przez szczeliny i otwory, możesz obniżyć rachunki za energię nawet o 25 procent. Wypróbuj tekstylny ogranicznik przeciągów wypełniony piaskiem (przypominający długiego „węża”), aby zapobiec ucieczce powietrza pod drzwiami, i użyj uszczelek do okien, podłóg, listew przypodłogowych, świetlików i okapów. Przed zamontowaniem jakichkolwiek uszczelek skonsultuj się z właścicielem mieszkania.
• Poprawa efektywności okien. Zapobiegaj utracie ciepła, szczelnie dopasowując zasłony i rolety, aby utrzymać warstwę statycznego powietrza przy oknie. Możesz również otwierać zasłony zimą, aby wpuścić słońce w ciągu dnia, i zamykać je przed zmierzchem. Podobnie, dobrym pomysłem jest zamykanie zasłon w najgorętszej części dnia latem.
• Wybierz wentylator zamiast klimatyzatora. Wentylatory sufitowe i stojące kosztują około jednego centa za godzinę pracy i wytwarzają znacznie mniej gazów cieplarnianych niż klimatyzatory. Wentylatory pomagają w cyrkulacji powietrza i mogą być używane do poprawy skuteczności systemów chłodzenia, a także do rozprowadzania gorącego powietrza i poprawy wydajności ogrzewania zimą.
• Przejdź na energooszczędne oświetlenie. Około 7 procent energii zużywanej w domu przypada na oświetlenie. Zamieniając oświetlenie na energooszczędne i korzystając z niego w efektywny sposób, możesz zmniejszyć koszty oświetlenia o połowę. Zastąpienie żarówek starego typu na świetlówki kompaktowe (CFL) lub diody elektroluminescencyjne (LED) to skuteczny sposób na obniżenie kosztów energii. Świetlówki CFL zużywają około 20 procent energii w porównaniu z żarówkami tradycyjnymi i mogą działać od 4 do 10 razy dłużej.
• Pobór mocy w trybie czuwania. Wiele urządzeń i gadżetów, takich jak ładowarki do telefonów, konsole do gier, kuchenki mikrofalowe i zestawy stereo, nadal pobiera energię, gdy nie są używane. Pobór energii w trybie czuwania może stanowić 10 procent zużycia energii elektrycznej w gospodarstwie domowym. Wyłączając urządzenia i gadżety z gniazdka, po zakończeniu korzystania, zmniejszysz zarówno zużycie energii, jak i swoje rachunki. Jeśli urządzenie ma małą lampkę kontrolną lub zegar – zużywa energię.
• Lodówki i zamrażarki. Optymalna temperatura dla lodówki wynosi od 3 do 5 stopni Celsjusza, a dla zamrażarki od minus 15 do minus 18 stopni Celsjusza. Każdy stopień poniżej wymaga o 5 procent więcej energii. Popraw efektywność lodówki i zamrażarki, usuwając nagromadzony w zamrażarce szron i pozostawiając 5–8 centymetrów odstępu wokół dla wentylacji. Jeśli masz drugą lodówkę przeznaczoną na spotkania towarzyskie, włączaj ją tylko wtedy, gdy jest potrzebna.
• Pranie i suszenie odzieży. Podczas prania w pralce oszczędzaj energię i wodę, używając zimnej wody i wybierając najkrótszy możliwy program, dostosowując poziom wody do wielkości prania i czekając, aż zbierze się pełny ładunek. Susz pranie na sznurku zamiast w elektrycznej suszarce bębnowej – to nic nie kosztuje.

Wskazówki dotyczące oszczędzania wody

Efektywne gospodarowanie wodą pomaga sprawić, że każda kropla i każdy dolar mają znaczenie. Istnieje wiele kroków, które można podjąć, aby rozsądnie gospodarować wodą w domu i w ogrodzie, aby zapewnić jej dostępność w przyszłości.

• Pomyśl o wodooszczędnych urządzeniach i armaturze. Kupując nowe urządzenie lub armaturę, rozważ model wodooszczędny. Zwróć uwgę na oznaczenie WELS (Water Efficiency Labelling and Standards).
• Efektywne korzystanie z kranów. Kran przeciekający w tempie jednej kropli na sekundę marnuje ponad 12 000 litrów wody rocznie. Oszczędzaj wodę, naprawiając wszelkie nieszczelne krany tak szybko, jak to możliwe. Możesz zmniejszyć zużycie wody, instalując perlatory. Perlatory ograniczają przepływ wody i można je montować wewnątrz lub na zewnątrz kranów. Być może będziesz musiał skonsultować się z właścicielem mieszkania, zanim podejmiesz taką decyzję.
• Instalacja wodooszczędnych głowic prysznicowych. Jeśli masz stare, nieefektywne głowice prysznicowe, spróbuj poprosić właściciela o wymianę na modele wodooszczędne, ponieważ zużywają one około jednej trzeciej mniej wody i mogą zaoszczędzić ponad 200 dolarów rocznie na rachunkach za energię i wodę.
• Spłukiwanie toalet. Korzystając z toalety z podwójnym systemem spłukiwania, w miarę możliwości wybierz opcję częściowego spłukiwania. Jeśli właściciel wymienia toaletę z pojedynczym systemem spłukiwania, rozważ zasugerowanie wodooszczędnego modelu z podwójnym spłukiwaniem, ponieważ może to zaoszczędzić 51 litrów wody na osobę dziennie. Jeśli nie jest to możliwe, możesz kupić urządzenie wypierające wodę lub użyć plastikowej butelki napełnionej wodą w spłuczce, aby zmniejszyć jej pojemność.
• Ogranicz zużycie wody w ogrodzie. Tradycyjny zielony trawnik może zużywać do 90 procent wody przeznaczonej na podlewanie ogrodu. Możesz to ograniczyć, ustawiając kosiarkę na koszenie na wysokości 4 centymetrów lub więcej. Możesz również zmniejszyć zużycie wody w ogrodzie, usprawniając sposób podlewania i wybierając produkty wodooszczędne.

Zasoby dla najemców

Rozmowa z właścicielem lub agentem nieruchomości

Naprawy, serwis lub konserwacja, w tym wszelkie ulepszenia w zakresie zrównoważonego rozwoju, zazwyczaj wymagają zgody (i finansowania) ze strony właściciela. Każdy stan i terytorium ma inne przepisy dotyczące najemców, dlatego ważne jest, aby zapoznać się z nimi i poprosić o pozwolenie przed wprowadzeniem jakichkolwiek zmian w nieruchomości.

Oto kilka aspektów, o których warto pamiętać, zwracając się do właściciela nieruchomości lub agenta nieruchomości z prośbą o wprowadzenie rozwiązań proekologicznych:

• Rabaty i pomoc. Istnieje szereg rabatów i programów pomocowych oferowanych przez rząd dla właścicieli nieruchomości, którzy wprowadzają proekologiczne ulepszenia. Aby wesprzeć swoją prośbę, możesz samodzielnie zebrać informacje dla właściciela nieruchomości i zapoznać się z naszą sekcją dotyczącą rabatów i pomocy, aby znaleźć rozwiązania odpowiednie dla twojej sytuacji.
• Ulgi podatkowe. Wiele ulepszeń nieruchomości, a także naprawy i konserwacja, podlegają odliczeniu od podatku. Możesz zajrzeć do „Przewodnika dla właścicieli wynajmowanych nieruchomości” (Guide for rental property owners) Australijskiego Urzędu Skarbowego , aby sprawdzić, które pozycje dotyczą twojego gospodarstwa domowego i przekazać pozytywne informacje właścicielowi.
• Korzyści inwestycyjne. Inwestując w ulepszenia nieruchomości, które prowadzą do efektywności energetycznej i wodnej gospodarstwa domowego, właściciel może zwiększyć wartość nieruchomości, czyniąc ją bardziej atrakcyjną dla przyszłych nabywców i najemców.

Upewnij się, że wszelkie prośby kierowane do właściciela lub agenta nieruchomości składasz na piśmie. Dobrym pomysłem jest również prowadzenie rejestru wszystkich próśb, a także wszelkich ustaleń z właścicielem lub agentem nieruchomości dotyczących wprowadzenia zmian lub ulepszeń.

Chcesz wiedzieć więcej i oszczędzać więcej?

Szeroki zakres praktycznych wskazówek dotyczących efektywności energetycznej, gospodarowania odpadami, zużycia wody i podróżowania, a także informacje o pomocy rządowej, są dostępne w języku angielskim na stronie internetowej www.energy.gov.au.

Zastrzeżenie

Rząd Federalny nie gwarantuje autentyczności dokumentu, z którego wykonano tłumaczenie, i nie wyraża żadnych opinii na temat dokładności lub innych aspektów jakichkolwiek informacji zawartych w oryginalnym dokumencie lub niniejszym tłumaczeniu. Rząd Federalny nie udziela żadnej gwarancji w odniesieniu do niniejszego tłumaczenia, w tym w zakresie jego dokładności. Rząd Federalny oraz jego urzędnicy, pracownicy lub agenci nie ponoszą odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody, straty lub uszczerbki na zdrowiu wynikające bezpośrednio lub pośrednio z korzystania przez jakąkolwiek osobę z niniejszego tłumaczenia lub polegania na nim, niezależnie od tego, czy takie korzystanie lub poleganie opiera się na informacjach lub poradach udzielonych przez agencję.