[Russian/Русский] Справочник для съемщика жилья по экономии энергии и воды

Чтобы получать пользу от экономии воды и электроэнергии в доме, вам не обязательно быть его владельцем. Чуть ли не треть австралийцев снимает жилье, и хотя возможности вносить изменения в съемное жилье ограничены, существуют способы уменьшить счета и снизить экологическую нагрузку, даже если использование ливневых накопителей и солнечных панелей невозможно. Более того, одни из самых действенных мер, которые можно предпринять для экономии энергии и воды, касаются внесения небольших изменений в ваши ежедневные привычки без каких-либо финансовых затрат с вашей стороны.

Независимо от того, идет ли речь о краткосрочной или долгосрочной аренде, существует множество простых, недорогих действий, которые вы можете предпринять, чтобы сократить расход воды и электроэнергии и экономить в год сотни долларов, не принося в жертву удобство и стиль жизни.

Идеи по экономии энергии

Экономия энергии (иногда называемая эффективным использованием энергии) заключается в меньших энергозатратах для достижения того же уровня производительности, комфорта и удобства. Попробуйте предпринять эти практические шаги, чтобы сократить использование энергии в вашем доме и уменьшить счета.

• Выбирайте энергосберегающую бытовую технику. В потреблении энергии в вашем доме доля бытовой техники составляет до 30 процентов,так что тип выбираемой бытовой техники и способ ее использования играет огромную роль в вашем потреблении энергии и сказывается на ваших счетах. Если вы собираетесь приобрести новый бытовой прибор, рассмотрите покупку энергосберегающей модели. Ищите маркировку уровня энергопотребления, чтобы определить насколько энергосберегающим является прибор: чем больше звезд—тем больше экономия энергии и денег.
• Контролируйте климат вашего дома. Около 40 процентов общей энергии, расходуемой домом, идет на обогрев и охлаждение. В зимний период рекомендуется установить термореле системы обогрева на 18–20 градусов Цельсия. В летний период постарайтесь установить термореле системы охлаждения на 25–27 градусов Цельсия. Установка термореле всего на один градус выше (или ниже) поможет сократить количество энергии, расходуемой на обогрев или охлаждение вашего дома, на 5 -10 процентов. Если вы включили кондиционер или обогреватель, перекройте доступ в комнаты, которые вы не используете, закрыв межкомнатные двери.
• Герметизация щелей и трещин. Защитив свой дом от сквозняков и остановив выход теплого или охлажденного воздуха через щели и трещины, вы смогли бы уменьшить свой счет за электроэнергию до 25 процентов. Попробуйте набитые песком подушки от сквозняка из ткани (как длинные «змеи»), чтобы избежать утечки воздуха под дверями, и используйте герметизирующую прокладку для окон, половиц, плинтусов, световых люков и карнизов. Посоветуйтесь с домовладельцем перед тем, как использовать герметизирующую прокладку.
• Улучшите эффективность окон. Предотвратите потерю тепла, плотно пригнав гардины и жалюзи, чтобы перехватить слой неподвижного воздуха, образующегося у окна. Вы также можете открывать гардины, впуская солнечные лучи, и закрывать их, когда стемнеет. Аналогично, хорошая идея – закрывать гардины в течение самого жаркого времени суток в летний период.
• Предпочтительнее использовать вентилятор вместо кондиционера. Стоимость часа работы потолочных и напольных вентиляторов – около цента в час, и они производят намного меньше парниковых газов, чем кондиционеры. Вентиляторы помогают циркуляции воздуха и повышают эффективность систем воздушного охлаждения, равно как помогают циркуляции теплого воздуха и повышают теплопроизводительность зимой.
• Переход на энергосберегающее освещение. Около 12 процентов энергии, расходуемой в доме, идет на освещение. Перейдя на энергосберегающее освещение и эффективно используя свет, вы смогли бы сократить свои расходы на освещение в два раза. Замена старомодных ламп накаливания на компактные люминесцентные лампы (КЛЛ) или светоизлучающие диоды (СИД) является эффективным способом сократить расходы на энергию. КЛЛ используют приблизительно 20 процентов энергии ламп накаливания и могут прослужить в 4-10 раз дольше.
• Потребление мощности в режиме ожидания. Многие бытовые приборы и аксессуары, как то: зарядные устройс тва для телефонов, игровые приставки, микроволновые печи и стереосистемы, продолжают тянуть мощность, когда не используются. 10 процентов электричества, используемого в вашем доме, может приходиться на потребление мощности в режиме ожидания. Выключение бытовых приборов и аксессуаров из розетки, когда они вам не нужны, сократит использование энергии и уменьшит счета. Если на приборе горит лампочка режима ожидания или есть часы – он использует энергию.
• Холодильники и морозильные камеры. Оптимальная температура для вашего холодильника – от 3 до 5 градусов Цельсия; или от минус 15 до минус 18 градусов Цельсия для морозильной камеры. Понижение температуры на каждый градус требует на 5 процентов больше энергии. Повысьте эффективность холодильника и морозильной камеры, почистив иней, наросший в морозильной камере, и оставив между наростами промежутки в 5–8 сантиметров для вентиляции. Если у вас есть второй холодильник, рассчитанный на прием гостей, подключайте его только при необходимости.
• Стирка и сушка одежды. При стирке в стиральной машине экономьте энергию и воду, используя холодную воду и как можно более короткий цикл, регулируя уровень воды в зависимости от объема загруженной одежды и собирая достаточно одежды для полной загрузки. Сушите одежду на бельевой веревке вместо электросушилки для одежды—это бесплатно.

Подсказки, как экономить воду

Благодаря экономии воды на счету будет каждая капля и каждый доллар. Можно предпринять разные меры для разумного расхода воды в доме и на приусадебном участке с тем, чтобы нам хватило воды и в будущем.

• Рекомендуются водосберегающая бытовая техника и приспособления. При покупке нового бытового прибора или приспособления рекомендуется водосберегающая модель. Ищите показатель водосберегающей маркировки и стандартов (WELS).
• Эффективнее используйте краны. Кран, текущий со скоростью одна капля в секунду, расходует более чем 12 000 литров воды в год. Экономьте воду, починив, как можно скорее, все текущие краны. Вы можете сократить расход воды, установив аэраторы. Аэраторы ограничивают поток воды и могут прикрепляться как с внешней, так и внутренней стороны крана. Посоветуйтесь с домовладельцем перед установкой.
• Установка водосберегающих головок для душа. Если в вашем душе старые, неэкономичные головки, попросите домовладельца заменить их на водосберегающие модели, поскольку они используют около одной трети воды и могут сэкономить более чем 160 долларов на счетах за электроэнергию и воду в год.
• Смыв воды в туалете. При использовании унитаза с двумя режимами смыва, выбирайте, по возможности, режим половинного смыва. Если ваш домовладелец меняет унитаз с одним режимом смыва, посоветуйте водосберегающую модель с двумя режимами смыва, поскольку это поможет ежедневно сэкономить 55 литр воды на человека. Если это невозможно, вы можете приобрести водовытесняющее приспособление или использовать в смывном бачке для сокращения его водной емкости пластмассовую бутылку, наполненную водой.
• Сократите расход воды на приусадебном участке. Традиционная зеленая лужайка может использовать до 90 процентов воды, отводимой на полив участка. Можно сократить это количество, установив высоту кошения газонокосилки на 4 сантиметра или выше. Вы также можете сократить водопотребление в вашем саду, используя более усовершествованные методы полива и выбирая водосберегающую продукцию.

Возможности съемщика

Поговорить с домовладельцем или риэлтором

Для ремонта, технического обслуживания или ухода, включая любую ресурсосберегающую рационализацию, обычно требуется разрешение (и финансовые средства) вашего домовладельца. В каждом штате и на каждой территории свои законы для съемщиков, поэтому важно сначала все узнать и получить разрешение перед началом внесения изменений в собственность.
Обращаясь к домовладельцу или риэлтору с просьбой о ресурсосберегающей рационализации, имейте в виду следующее:

• Льготы и помощь. Существует целый ряд государственных льгот и видов помощи, доступных для владельцев недвижимости, желающих внести ресурсосберегающие изменения в дом. Для подкрепления своей просьбы вы можете сами найти информацию для вашего домовладельца и изучить наш раздел по льготам и помощи, чтобы найти подходящий вариант.
• Налоговые скидки. Для многих видов благоустройства недвижимости, равно как ремонта и ухода, действуют налоговые скидки. Вы можете ознакомиться со справочником Австралийского налогового управления для владельцев объектов недвижимости, сдающихся в аренду, чтобы найти, что подходит для вашего домохозяйства и обрадовать этими новостями домовладельца.
• Преимущества инвестиций. Вкладывая в модернизацию недвижимости, что приведет к более рациональному расходу воды и электроэнергии, владелец может увеличить стоимость собственности, что сделает ее более привлекательной для будущих покупаталей и съемщиков.

Не забудьте изложить все просьбы к домовладельцу или риэлтору в письменном виде. Имеет смысл вести учет всех просьб, а также любых других договоренностей с вашим домовладельцем или риэлтором, о внесении изменений или улучшений.

Хотите больше знать и больше экономить?

Огромный спектр практических советов по эффективному использованию энергии, воды, обращению с мусором и топливной экономичности, а также информация о правительственной помощи доступны на английском языке на веб-сайте: www.energy.gov.au.

Отказ от обязательств

Австралийский Союз не гарантирует аутентичности документа, с которого был сделан перевод, и не высказывает мнения в отношении точности или иного содержания оригинала или данного перевода. Австралийский Союз не предоставляет гарантий в отношении данного перевода, включая точность данного перевода. Австралийский Союз и его офисы, сотрудники или агенты не несут никакой ответственности за любой ущерб, потери из-за травм, возникшие напрямую или косвенно, когда такой перевод использовался или на него ссылались любые лица, независимо от того, основывается ли данное использование или ссылка на информации или советах, предоставленных агентством.

This translation was funded as part of the Australian Government Multicultural Access and Equity policy.